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Descripción

- INMOBILIARIA MONYMAR -

ANDES Y SORIANO ED. ALMA BRAVA , EDIFICIO DE PRIMER NIVEL CON EL SELLO DEL RECONOCIDO A NIVEL MUNDIAL; ARQ. KLOTZ... ALMA BRAVA nace enclavado en el corazón de Palermo y del Barrio conocido como de las Artes, en una zona con coloridas casitas antiguas que se mezclan con reciclajes que respetan sus estructuras originales y nuevos edificios que van realzando el barrio. A MTS. DE 18 DE JULIO Y PRÓXIMO A PLAZA INDEPENDENCIA.

El proyecto fue concebido para contar con una disminución de los consumos habituales de energía y agua. Se ha implementado un sistema de recolección de agua de lluvia. Esta es almacenada e utilizada para el riego de los espacios parquizados. Todas las carpinterías cuentan con sistemas de protección solar y vidrios con cámara de aire para aislación térmica. Además cuenta con un sistema complementario de calentamiento solar de agua. IMPECABLE. SE VENDE CON RENTA. CARACTERISTICAS DE LA PLANTA: CONTRAFRENTE. Living comedor, 2 DORMITORIOS con placard, 1 baño completo. Cocina con anafe y horno eléctrico. Terraza lavadero. Gastos comunes promedio $ 8750. GARAJES OPCIONALES. SERVICIOS DEL EDIFICIO: En el PISO 11 cuenta con áreas de uso común independiente con 3 PARRILLEROS CON PÉRGOLA y SALON DE USOS MÚLTIPLES con el concepto de LIVINGSUM el cual emula el living de una casa con las comodidades de este para juntarse con amigos o familiares. Este sector contará con Office y baño.

EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY : 1) Exoneración del IVA del precio de compra; 2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro), 3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años, 4) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años, 4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años.


PRECIO VENTA:
308) 209.128 (Alquilado en U$S 946)
TODAS LAS UNIDADES CON GARAJE OPCIONAL U$S 22.000 + BAULERA OPCIONAL U$S 5000 + 6,5 % de GASTOS DE ALHAJAMIENTO, REGLAMENTO Y PLANOS.


CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES.

Metraje: 208 al 1008) 76,75m (Area.propia 64,8m + Areas Tzas 2,7m+ Area comunes 9,25m).

(AP 2921).

Características de la propiedad

  • Habitaciones2 Habitaciones
  • BañosBaños: 1
  • SuperficieSuperficie: 77,00 m²
  • Superficie ConstruidaSuperficie Construida: 65,00 m²
  • ParrilleroParrillero
  • DisposiciónDisposición: Contrafrente
  • Propiedad HorizontalPropiedad Horizontal
  • PisoPiso: 3
  • Año de ConstrucciónAño de Construcción: 2018
  • Estado: - Impecable
  • Vivienda Social: Si
  • Conexiones: 6,50 %
  • Garaje opcional: U$S 22.000
  • Disposición: Contrafrente
  • Parrillero: Si
  • Piso: 3
  • Propiedad horizontal: Si
  • Año de construcción: 2018
  • Superficie construida: 65 m2

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¿Quiénes somos?

Somos una empresa familiar en constante crecimiento y siempre apostando a la excelencia en la prestación de servicios inmobiliarios, no solo en la compraventa y alquiler de casas y apartamentos, sino que nos hemos especializado y somos líderes en venta y alquiler de locales y terrenos para industria, logística o depósito.