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Descripción

- INMOBILIARIA MONYMAR -

AVENIDA ITALIA Y CANDELARIA... EDIFICIO NOSTRUM MALVÍN... PRÓXIMO A PLAZA ITALIA SHOPPING.... CON EL SELLO DE CARLOS OTT ARQUITECTOS Y CARLOS PONCE DE LEON ARQUITECTOS.... A ESTRENAR ... CONTRAFRENTE. Living comedor con salida a TERRAZA, 1 DORMITORIO, 1 baño completo, cocina semi integrada con placares aéreos y bajo mesada. Aire acondicionado en living comedor. Previsión para aire acondicionado en dormitorio. Previsión para lavarropas. GARAJE OPCIONAL. Gastos comunes aprox. $3.500. El edificio cuenta con CCTV, PORTERIA 24hs, GIMNASIO en planta baja, PARRILLEROS exteriores pergoloados, SOLARIUM, SALONES DE USOS MÚLTIPLES, ZONA CO-WORKING, JUEGOS EXTERIORES para niños, PET GARDEN, ROOFTOP con BARBACOA y ZEN GARDEN.

PRECIO DE VENTA:
ETAPA 1 (TIPO 1D26) 409) 128.000 + GARAJE OPCIONAL + 4% GASTOS DE OCUPACIÓN.

EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY :
1) Exoneración del IVA del precio de compra;
2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro),
3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años,
4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años.

METRAJE:
309 a 509- 319 a 519- 210- 220) 39,43m área propia + 3,29m terraza cubierta + 10,33m área común = 53,05m Total.

CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES MONOAMBIENTES Y DE 1, 2 Y 3 DORMITORIOS.

*Las fotos publicadas corresponden al Showroom

(AP 4829)

Características de la propiedad

  • Habitaciones1 Habitación
  • BañosBaños: 1
  • SuperficieSuperficie: 51,00 m²
  • Superficie ConstruidaSuperficie Construida: 38,00 m²
  • Superficie BalconesSuperficie Balcones: 3m²
  • Gastos ComunesGastos Comunes: $U 3.500
  • ParrilleroParrillero
  • CalefacciónCalefacción: Aire Acondicionado
  • DisposiciónDisposición: Contrafrente
  • Propiedad HorizontalPropiedad Horizontal
  • PisoPiso: 4
  • Año de ConstrucciónAño de Construcción: 2023
  • SeguridadSeguridad: CCTV
  • AscensorAscensor
  • Estado: - A estrenar
  • Vivienda Social: Si
  • Conexiones: 4 %
  • Disposición: Contrafrente
  • Ascensor: Si
  • Seguridad: Si, CCTV
  • Calefacción: Si, Aire Acondicionado
  • Parrillero: Si
  • Piso: 4
  • Propiedad horizontal: Si
  • Año de construcción: 2023
  • Gastos comunes: $U 3500
  • Superficie terrazas: 3 m2
  • Superficie construida: 38 m2

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¿Quiénes somos?

Somos una empresa familiar en constante crecimiento y siempre apostando a la excelencia en la prestación de servicios inmobiliarios, no solo en la compraventa y alquiler de casas y apartamentos, sino que nos hemos especializado y somos líderes en venta y alquiler de locales y terrenos para industria, logística o depósito.