45,44 m²Descripción
- INMOBILIARIA MONYMAR -REQUENA Y ANA MONTERROSO... EN PLENO BARRIO CORDÓN SUR CON TODOS LOS SERVICIOS AL ALCANCE DE LA MANO... FÁCIL CONECTIVIDAD HACIA TODAS LAS ZONAS DE MONTEVIDEO... TORRES MUNDRA... A ESTRENAR... CONTRAFRENTE. Living comedor con cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada y salida a TERRAZA, 1 DORMITORIO con placard y con salida a TERRAZA, 1 baño completo. La unidad cuenta con espacio y conexión para lavarropas y aire acondicionado en todos los ambientes. El edificio cuenta con BARBACOA CON PARRILLERO, GIMNASIO EQUIPADO, TERRAZAS PANORÁMICAS, BIKE PARKING Y LAUNDRY. GARAJE OPCIONAL. Gastos comunes $ 5200 aprox.
PRECIO ALQUILER:
205) $ 30.000 SIN MUEBLES o $ 36.000 CON MUEBLES
705) $ 32.000 SIN MUEBLES
TODAS MAS GARAJES OPCIONALES $ 4000
PRECIO DE VENTA VACIA:
205) 154.000 + GARAJE OPCIONAL U$S 20.000 + 4,5% GASTOS DE OCUPACIÓN.
PRECIO DE VENTA CON RENTA:
405) 156.000 (Alquilado en U$S 763 con garantia de BHU)
805) 160.000 (Alquilado en U$S 750 con garantia de SURA)
905) 161.000 (Alquilado en U$S 775 con garantia de PORTO)
1004) 164.000 (Alquilado en U$S 875 con garantia de PORTO)
TODAS + GARAJE OPCIONAL U$S 20.000 + 4,5% GASTOS DE OCUPACIÓN.
EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY:
1) Exoneración del IVA del precio de compra;
2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro),
3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años,
4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años.
METRAJE:
205 a 905 - 1004) 45,44m2 área privada + 8,07m2 área terraza = 53,51m2 totales.
CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES.
(ap 6553)
Características de la propiedad
1 Habitación
Baños: 1
Superficie: 53,51 m²
Superficie Construida: 45,44 m²
Superficie Balcones: 8.07m²
Gastos Comunes: $U 5.200
Parrillero
Calefacción: Prevision aire acondicionado
Disposición: Contrafrente
Propiedad Horizontal
Piso: 2
Año de Construcción: 2026
Ascensor- Estado: - A estrenar
- Vivienda Social: Si
- Conexiones: 4,50 %
- Disposición: Contrafrente
- Ascensor: Si
- Calefacción: Si, Prevision aire acondicionado
- Parrillero: Si
- Piso: 2
- Propiedad horizontal: Si
- Año de construcción: 2026
- Gastos comunes: $U 5200
- Superficie terrazas: 8.07 m2
- Superficie construida: 45.44 m2
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